LA FORMULE COMPLETE ELOGES IMMO
 495€    

Elle va vous permettre de devenir expert et surtout de réussir votre projet dans l'immobilier locatif en France. Avec l'ensemble de ces connaissances,  vous serez en mesure d'établir une stratégie cohérente avant de détecter une bonne affaire très rapidement, par vous-même ou par l'intermédiaire d'un de nos partenaires puis d'optimiser ses revenus. Cette formule est réalisée en 2 versions: Une version pour l'investisseur résident français et une version dédiée à l'investisseur non-résident (résident fiscal britannique).
Elle inclue:
 
15 HEURES DE FORMATION
Se composant de 6 x modules, incluant  une dizaine de cours par module et presentée sous forme de e-learning videos. 

MODULE 1 : LES BASES DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Dans ce module, je vous dévoilerais dans un première partie l'état d'esprit à adopter afin de créer et garder une motivation tout au long de votre projet. Vous comprendrez ensuite pourquoi l'immobilier est, et sera toujours, le plus sûr des placements. Nous détaillerons par la suite tout le lexique ainsi que les indicateurs clés indispensables à connaitre pour vous permettre de devenir un expert.

MODULE 2 : LA FISCALITE
Dans ce module, je vous expliquerais pourquoi il est fondamental  d'anticiper et de maitriser cette fiscalité. Je vous dévoilerais les différents modes d'impositions en fonction de votre statut mais également par rapport au mode d'exploitation de votre bien. Nous détaillerons la fiscalité française (mais également la fiscalité britannique (pour les non-résidents qui ont choisi cette option) en fonction de votre type d'investissement (en nom propre LMNP, LMP ou à travers une société SCI/SARL de famille). Vous découvrirez également toutes les modalités et formalités à réaliser en amont et durant la vie de votre investissement en France (et au UK si le cas).  Avec ces connaissances vous pourrez prendre les bonnes decisions pour optimiser au mieux et avancer plus sereinement.

MODULE 3 : TROUVER LE BIEN
Dans ce module, je vous dévoilerais les techniques pour trouver  le type de bien qui vous correspond. et qui va vous rapporter. Vous apprendrez comment analyser la demande locative pour vous assurer de gagner de l'argent, puis les points a vérifier avant et pendant les visites. Je vous détaillerais également comment estimer la valeur des travaux puis les points à négocier afin de réaliser une bonne affaire.

MODULE 4 : LE FINANCEMENT
Dans ce module, je vous dévoilerais quels sont les points cruciaux sur lesquels la banque va se baser pour accorder votre financement. Vous apprendrez comment optimiser vos chances d'obtenir ce financement et quels types de credits immobiliers sont à votre disposition. Je vous expliquerais  l'importance de passer par un courtier et les implications pour les non-résidents. Nous verrons également comment utiliser à votre avantage certains elements possibles dans le  financement  qui vont vous faire gagner des milliers d'Euros.

MODULE 5 : LA LOCATION LONGUE DUREE
Dans ce module, je vous dévoilerais les différents modes d'exploitation possibles en location longue durée. La location nue, meublée et la colocation n'auront plus de secrets pour vous! Vous connaitrez les avantages et inconvénients de chacun. Nous détaillerons par la suite comment rédiger une annonce séduisante et percutante afin d'obtenir un large choix de candidats pour choisir le meilleur profil de locataire. Nous détaillerons les différentes sortes de bail que vous pouvez rédiger par vous même. Vous apprendrez également les avantages et inconvénients de la delegation de votre bien.

MODULE 6 : LA LOCATION COURTE DUREE
Dans ce module, je vous expliquerais comment "exploser" vers la haut vos revenus à travers ce mode d'exploitation. Vous apprendrez quels son les types de biens qui se prêtent le mieux à ce  type de location. Je vous dévoilerais comment établir les prix et strategies qui vous permettrons de louer toute l'année.  Nous verrons également quelles sont les plateformes de réservation à utiliser et comment cibler le type de clientèle correspondant à votre bien. Nous détaillerons enfin l'importance de la delegation et de l'automatisation dans ce mode d'exploitation  pour vous libérer du temps.


Un total de 15 heures de formation, que j ai voulu dense et compacte, pour vous permettre de vous former en quelques semaines afin de  passer à l'action rapidement.

LES OUTILS ELOGES IMMO 
Conseils et outils uniques comprenant entre autres :
-  Des tableurs facilitant les calculs et prévisions de vos investissements.
- Tous les documents indispensables à la réalisation de votre projet ainsi qu'aux différents modes d'exploitation (location nue, meublée, colocation, saisonnière...).
-  Des systèmes utilisés par l'ensemble des investisseurs a succès et bien gardé du public en général.
-  Des stratégies précises et claires à mettre en place en fonction de votre objectif.

LE CERCLE ELOGES IMMO 
Accès au Cercle Eloges Immo qui comprend le réseau des professionnels specialisé dans ce domaine et dont vous pouvez avoir besoin. 
Depuis la France (et le UK si cette version choisie) : Chasseurs de biens immobiliers performants, courtiers, experts-comptables, tax advisers, avocat fiscaliste, notaires...
Ce réseau, que j'ai construit au fil des années, vous permettra de gagner un temps précieux et de répondre à vos besoins spécifiques.
Que vous choisissez de tout réaliser vous-même ou bien de déléguer une partie (ou la totalité) de vos recherches et de gestion du bien, vous aurez accès a ce carnet d'adresses INDISPENSABLE pour tout investisseur.

30 MNS DE CONSULTATION TELEPHONIQUE
Pour vous expliquer le déroulement de la formation, mais aussi l'introduction de nos partenaires  et permettre de répondre a vos questions  sur le service ou sur votre projet.




POUR VOUS RASSURER JE VOUS PROPOSE LA GARANTIE :  5 JOURS "SATISFAIT OU REMBOURSÉ"
Si vous jugez que la formation Eloges Immo n'est pas faite pour vous ou ne vous correspond pas je m'engage à vous rembourser dans les 5 premiers jours.